2025. év januárjától új rendszer, az EING (Elektronikus Ingatlan Nyilvántartási és Gazdasági Rendszer) kerül bevezetésre Magyarországon. Az EING célja a teljes körű digitalizáció, amely hatékonyabbá és átláthatóbbá teszi az ingatlan-adásvételi folyamatokat. 

A jövőben csak olyan ügyvéd készíthet ingatlan adásvételi szerződést, aki rendelkezik az EING rendszerrel kapcsolatos speciális képzéssel és megfelelő felelősségbiztosítással.

Mit jelent ez az ingatlan adásvételi szerződésekre nézve?

1. Digitalizáció és automatizálás: Az adásvételi szerződések és kapcsolódó dokumentumok elektronikus formában kerülnek benyújtásra és nyilvántartásra. Ez jelentős mértékben csökkenti a papíralapú adminisztrációt és felgyorsítja az ügylet lebonyolítását.
2. Átláthatóság és adatbiztonság: Az EING központi adatbázisban tárolja az összes adatot, növelve az adatok biztonságát és lehetővé téve az információk gyors és megbízható elérését a jogosult felek számára, továbbá biztosítja az adatok helyességét és hatályosságát.
3. Egységesített eljárásrend: Az új rendszer bevezetésével az adásvételi szerződések kötésének folyamata szabványosítottá válik, csökkentve a hibák és visszaélések lehetőségét. Továbbá nem szükséges hozzá a felek személyes megjelenése sem.
4. Gyorsabb ügyintézés: Az elektronikus rendszer gyorsabb feldolgozást tesz lehetővé, ami különösen előnyös a nagyobb volumenű ingatlanügyletek esetében, csökkentve a várakozási időket. Bizonyos esetekben lehetőség van az automatikus döntéshozatalra is.

Elektronikus azonosítás az ügyfelek számára

Az EING rendszerben az ügyfeleknek elektronikusan kell azonosítaniuk magukat a következő módokon:

1. AVDH azonosítás:

o jogi képviselő előtt, AVDH-val, vagy e-személyi igazolvánnyal,

o jogi képviselő előtt, EIDAS rendeletnek megfelelő elektronikus aláíró tanúsítvánnyal.

2. Kormányhivatalban, elektronikus aláírás nélkül
3. Konzulátuson: Külföldön élő ügyfelek a magyar konzulátuson keresztül is azonosíthatják magukat.
4. Külföldön kiállított, diplomáciai felülhitelesítéssel, hágai apostille-el ellátott okirat felhasználása
5. Távol lévő fél általi aláírás másik jogi képviselő előtt

Miért válasszon engem az adásvételi szerződése megkötéséhez?

• Szakértelem az EING rendszerben: Az EING bevezetése kapcsán elvégeztem a szükséges képzést, így naprakész tudással rendelkezem az új rendszer hatékony használatához.
• Tapasztalat és megbízhatóság: Nagy tapasztalattal rendelkezem az ingatlanjog, valamint az illeték területén. Ügyfeleim elégedettsége és bizalma kiemelten fontos számomra.
• Professzionális ügyintézés: Folyamatos képzéseim és szakmai tapasztalatom révén törekszem biztosítani a zökkenőmentes és jogszerű ügyintézést, valamint az ügyfelek érdekeinek védelmét az EING rendszer alkalmazása során.

Amennyiben ingatlan adásvételi szerződés megkötését tervezi, keressen bizalommal!